Рада сделала шаг к реструктуризации валютных ипотечных кредитов

Новини

19.03.2021 17:45

Инна Сабатин, джерело: «РБК-Україна»

Новини

Верховная рада приняла за основу закон, который предлагает реструктуризировать валютные кредиты, взятые под залог жилья. Речь идет о законопроекте №4475. "За" проголосовали 265 нардепов, передает FaceNews.ua.

Предлагается конвертация в гривну валютных обязательств и изменение процентных ставок и срока погашения кредита. Днем реструктуризации будет дата вступления в силу данного документа. В то же время кредиторам дополнительно выделят 30 дней для проведения всех необходимых вычислений.

Ожидается, что реструктуризация будет проходить по курсу, который рассчитывается как среднее значение между курсом соответствующей иностранной валюты, установленным НБУ на день заключения договора, и курсом, установленным на день проведения реструктуризации.

При каких условиях будет проводиться реструктуризация

Потребительские кредиты в иностранной валюте должны соответствовать следующим условиям:

• обеспечением по такому кредиту является имущество, являющееся единственным жильем заемщика;
• такое жилье используется как место постоянного жительства заемщика/имущественного поручителя или является объектом незавершенного жилищного строительства, при условии, что у заемщика или имущественного поручителя в собственности нет другого жилья, или оно приобреталось полностью или частично за кредитные средства;
• общая площадь этого жилья (объекта незавершенного жилищного строительства) не превышает 140 квадратных метров для квартиры и 250 квадратных метров для жилого дома;
• присутствует не погашенное денежное обязательство перед кредитодателем (в том числе перед новым кредитором, к которому перешли права кредитодателя, кроме случая перехода всех прав кредитодателя к поручителю/залогодателю в связи с исполнением им обязательств заемщика);
• по состоянию на 1 января 2014 года отсутствует просроченная задолженность, кроме просроченной задолженности по уплате неустойки и других платежей, начисленных за возникновение просроченных платежей, или такая просроченная задолженность, которая возникла до 1 января 2014-го, была погашена до дня реструктуризации.

Напомним, ранее профильный комитет рекомендовал Раде принять этот закон за основу.

Читайте также: НБУ повысил требования к банкам, которые выдают потребительские кредиты