В Украине в этом году кардинально изменятся цены на жилье. Предполагается, что прежде всего это касается вторичного рынка, ведь он пользуется наибольшим спросом в последнее время.
Мнения экспертов по этому поводу существенно отличаются - одни прогнозируют подорожание квартир, другие - наоборот считают, что удешевления следует ожидать именно в 2017 году.
По словам вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, ожидается стабильная ситуация на вторичном рынке, поэтому квартиры в первом полугодии будут расти в цене.
Впрочем, по мнению аналитика Сергея Костецкого, этот год не будет эффективным из-за вероятного низкого количества сделок. Это может спровоцировать падение цен на недвижимость, что прежде всего повлияет на предложение и спрос. Эксперт добавил, что жилье больше не составляет альтернативу банковским депозитам, хотя украинцы все чаще вкладывали деньги в покупку квартир.
Кроме того, на рынок недвижимости существенно повлияет ипотека, а именно отсутствие системы ее предоставления. В свою очередь НБУ завышает процентные ставки по кредитам, поэтому увеличения спроса на ипотеку пока незаметно.
Специалисты предполагают, что украинцы в дальнейшем будут больше обращать внимания на экономные варианты - так называемые мини-квартиры, где сделан по возможности ремонт и есть наиболее необходимая мебель.