Теперь хотят считать налог исходя из стоимости жилья, а не его площади.
То есть, если вы живете в центре города, где по идее стоимость жилья выше, соответственно и налог будет выше – до 1,5% минималки за каждый квадратный метр сверх нормы.
А норма, как известно, 60 квадратов на квартиру и 120 на дом.
Если же вы сдаете жилье в аренду, платить придется еще больше.
Налоговых льгот не будет.
Не облагать налогом предлагают только жилье пенсионеров, лиц с инвалидностью, ветеранов войны и труда, несовершеннолетних и недееспособных лиц, при условии, что они владеют лишь одним объектом недвижимости и его оценочная стоимость не превышает 300 (для городов более 1 млн жителей) и 100 (менее 1 млн) минимальных зарплат для квартир, и соответственно 600 и 250 «минималок» для домов.
Все это красиво звучит и логично ложится на бумаге. К сожалению, не до конца понятно, как это будет выглядеть на практике. Сейчас пытаюсь разобраться, какие цифры будут на выходе в платежках.
Потому что есть много примеров, когда те же пенсионеры, получившие квартиры ещё в советское время, живут в центре города, плюс владеют дачей за городом. Как бы это новшество по ним не ударило.
Еще один момент – как бы нововведение не стало полем для махинаций со стороны оценщиков. Все эти риски нужно хорошенько просчитать.
Очень надеюсь, что в конечном виде законопроект будет приемлемым для всех украинцев.